دار الضيافة
8500000 DH
Ouarzazate
المواصفات التقنية للعقار 3-1 – معلومات عامة: الموقع الجغرافي: حي سكني بورزازات (وسط المدينة). مساحة الأرض: 1.071 م2 إجمالي المساحة المبنية: 909 م2، موزعة كالتالي: • المساحة المبنية (الطابق الأرضي): 418 م2 • المساحة المبنية (الطابق الأول): 395 م2 • مساحة الطابق السفلي (المرآب والملحقات): 96 م2 مساحة الشرفة (يمكن استغلالها كسطح): 414 م2 مساحة الحديقة: 157 م2 مساحة المسبح: 82 م2 مساحة موقف السيارات الداخلي: 77 م2 3-2 – تكوين الطابق الأرضي (418 م2): يتكون الطابق الأرضي من جزأين: الجزء الأول في المستوى 0 والجزء الثاني مرتفع (حوالي عشر درجات). • الجزء الأول من الطابق الأرضي: a- قاعة مدخل. b- قاعة استقبال تحت قبة على شكل هرم، وجدار مائي من الرخام الأسود ونافورة هرمية على الأرض من الرخام الأسود. c- مساحة مراحيض (رجال + نساء + مغاسل) d- صالون مغربي كبير مع نوافذ زجاجية كبيرة تطل على الحديقة/المسبح. e- صالون تلفزيون مع نوافذ زجاجية كبيرة تطل على الحديقة/المسبح. f- فناء كبير تحت قبة سماوية (سقف مفتوح عملاق)، مزين بالأشجار والمنحوتات وأحواض ماء من الرخام الأسود، ومجهز بـ 4 طاولات (16 إلى 20 شخصًا). g- مساحة للعافية/سبا تتكون من حمام مغربي، ومساحة للاسترخاء، ومساحة للتدليك، وغرفة ملابس مع مراحيض. • الجزء الثاني من الطابق الأرضي: a- صالة بار مع مدفأة. b- صالون صغير أمازيغي (غرفة تدخين). c- جناح جونيور (الإسكندر الأكبر)، يتكون من غرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس وحمام كبير. d- مساحة للذوق الرفيع تتكون من مطعم مع مدفأة ومراحيض/مغاسل. e- مطبخ مجهز، ومخزن، وغرفة للخدم مع مراحيض ودش. ملاحظة: يطل المطبخ وغرفة الخدم على درج خاص يؤدي إلى فناء خدمة وبوابة (مدخل خدمة). ملاحظة: الطابق الأرضي مجهز بنظام تكييف حار/بارد مركزي. جميع المساحات المذكورة مفروشة ومجهزة بأثاث فاخر. 3-3 – تكوين الطابق الأول (395 م2): يتكون الطابق الأول من غرف وأجنحة، صُمم كل منها وفقًا لموضوع فيلم شهير تم تصويره في ورزازات مع إعادة إنتاج دقيقة لديكوراته. a- الجناح الملكي كليوباترا، 90 م2 – الطابع المصري. يتكون من غرفة نوم كبيرة، وغرفة ملابس، وصالون مع مدفأة خاصة، وحمام واسع مع منحوتات على الجدران وأعمدة مصرية. يتمتع الجناح الملكي أيضًا بشرفة كبيرة وتراس. b- الجناح الكبير كوندون، 60 م2 – الطابع التبتي. يتكون من غرفة نوم مع غرفة ملابس، وحمام، وركن صالون، وركن مدفأة، وركن مكتب، وبودوار، وشرفتين. c- الجناح جونيور غلادياتور، 40 م2 – الطابع الروماني. يتكون من غرفة نوم مع غرفة ملابس، وركن صالون، وحمام روماني (رخام على الجدران وحوض من التادلاكت). d- الجناح جونيور لورنس العرب، 40 م2 – طابع الصحراء/المبيت. يتكون من غرفة نوم مع غرفة ملابس، وركن صالون، وحمام. e- الغرفة الفاخرة شهرزاد، 25 م2 – طابع ألف ليلة وليلة. تتكون من غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام من رخام غواتيمالا. f- الغرفة الفاخرة موكادور، 25 م2 – طابع آرت ديكو. تتكون من غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام ببلاط أحمر ورخام أسود. ملاحظة: جميع الأجنحة والغرف مجهزة بفرش وأثاث فاخر، وميني بار، وخزنة، وتلفزيون بشاشة مسطحة، وقنوات فضائية، وهاتف، ومكتب، وحمام مع أحواض استحمام، ومراحيض، ومغاسل وبيديه. 3-4 – تكوين الطابق السفلي (96 م2): يتكون الطابق السفلي من: a- غرف ملابس للخدم (رجال ونساء): 36 م2، مجهزة بدش ومراحيض ومغاسل. b- مساحة تخزين في المرآب: 20 م2 c- غرفة غسيل/مغسلة: 19 م2 d- غرفة تقنية/غرفة التدفئة: 14 م2 e- مرحاضان + مغاسل (المسبح): 7 م2 ملاحظة: الطابق السفلي ليس قبوًا. إنه على مستوى الحديقة ومدخل المنزل. 3-5 – تكوين الشرفة (414 م2): الشرفة مجهزة بشواء مع عريشة وطاولة بار. كما تحتوي على غرفة للخدمة بمساحة 16 م2. وتوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس الكبير وعلى المدينة.